北京市東二環750㎡寫字樓出租或轉讓項目,項目寫字樓東臨東二環,西距天壇公園,毗鄰CBD商圈,緊依兩廣大街,與交通主干線及地鐵5號線7號線相連,公交站點眾多四通八達,通勤方便。辦公間戶型方正,使用率高。房屋西向,視野開闊無遮擋。房間精裝遺留,產權清晰,交易方便。擬出租價格4元/㎡/天(含物業費),擬轉讓價格面談。
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項目寫字樓基本情況
北京市東二環750㎡寫字樓出租或轉讓項目,項目寫字樓位于北京市東城區東二環光明樓商圈,始建于2001年3月,由國內有影響力的設計院和實力地產公司聯袂規劃設計和建設開發,是東二環內位置上的獨棟智能寫字樓。該棟寫字樓共11層,地下2層為停車區域,可提供97個車位,充分滿足駐車需求,地面停車區域車位約40個,位置規劃合理停放管理規范,上下班出行通勤無障礙。
該商務寫字樓地上9層,1層2層為底商,3至9層為寫字樓,擬出租或轉讓房產位于第4層,面積約750㎡,屋內配置照明、中央空調、綜合布線系統,突破空間界限,支持空間自組,助力實現完美辦公。樓層內部辦公區域采光通透,環境整潔衛生。整體布局規整方正,大大增加了空間使用率,有利于根據辦公需要靈活分割及組合。4部富士高速靜音電梯,縱向通行無障礙。
項目寫字樓投資優勢
1、地處東二環,位置便利
寫字樓位于北京市東城區東二環光明樓商圈,緊鄰兩廣大街,與交通主干線路及地鐵5號線7號線相連,交通四通八達,公交站點眾多,員工上下班通勤便捷。地理位置便利,是駕馭企業發展前景的據點,各大集團、公司、企事業單位及駐京辦事機構投資和辦公的理想選擇。
2、精裝遺留,戶型方正
寫字樓精裝修遺留,前期無需再投入大量資金和時間二次裝修,入駐即可辦公,經理室、會議室、財務室、開放式辦公區一應俱全,大大省去了租售后許多隱形成本。戶型方正,空間使用率高。進深開間比完美適配現代化辦公需求,采光與通透性優良,適合企業總部、金融類、律所、外資公司拎包入住。
3、配套齊全,商業氛圍濃厚
周邊餐飲娛樂、銀行網點、影印服務、景區服務等配套一應俱全,商業氛圍濃郁,全方位打造兼顧工作辦公、閑暇娛樂與綜合生活保障的體驗感。
4、國企所有,信譽有保障
國企租售,權屬清晰,信譽有保障,流程正規且容易操作,省去甄別出租方資質的繁瑣過程。寫字樓租金包含物業費,租金及轉讓價格低于市場價;若承租,特殊時期,可給予租金減免。
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圖片來源:找項目網